买房前需要研究的3件事

如果您想买房，您必须先从清单上核对某些项目。你需要确保你能负担得起有问题的房子，并且购买它不会严重破坏你的预算。你还需要确保你是一个可靠的抵押贷款候选人(除非你碰巧坐在一大堆现金上，让你可以直接买房)。

除了这些重要的举措之外，您还需要事先做一些研究，尤其是如果您想在新城市或以前从未居住过的社区购买房产。以下是一些需要研究的关键项目。

1. 当地交通

你可能会认为你是在一个随机的小镇上买一栋漂亮的房子。实际上，无论是上下班、购买杂货，还是接送孩子上学，您最终都可能需要长时间通勤。

一些城镇自然比其他城镇更拥挤，但如果交通模式导致您要购买的社区永久堵塞，您可能想看看其他地方。日复一日地被堵在路上可能会严重影响您的生活质量。而且，它的成本可能比您想花在燃料上的还要多。

2. 学区

无论您是否有孩子，研究家庭的学区都是必不可少的事情。当地学区的评价越高，您的房屋越有可能随着时间的推移升值 - 如果您决定是时候继续前进，找到买家也就越容易。

当然，如果你有自己的孩子，研究学区尤其重要，但不要只看评分。您可能还想了解学校是如何按出勤率划分的。例如，有些地区为低年级、高年级、初中和高中设立了单独的学校。有很多不同的建筑物可供切换，如果您有多个孩子，您可能会发现设置本身很麻烦，即使该地区排名很高。

为了帮助您，请考虑使用最好的房地产和购房应用程序之一。它们可以根据包括学校在内的多种因素使搜索社区变得更加容易。

3. 便利设施

一套不错的当地设施不仅会让您的社区更宜居。它还将帮助您的房屋随着时间的推移而增值。

在您购买房屋之前，请查看如果您继续购买房屋，您将可以访问哪些当地景点。附近有公园吗?有很多不错的餐厅和咖啡馆可供选择吗?城镇或城市提供哪些市政服务?您有权免费领取垃圾吗?下水道服务?有许多房屋所有权费用需要处理。因此，在做出决定之前，这些是需要深入研究的重要事项。

购买房屋是一项艰巨的任务，应该涉及大量的研究。在您的房屋搜索过程中，将这些关键点放在您的雷达上，并准备花一些时间做您的跑腿工作，这样您就可以更轻松地做出购房决定。