使用HELOC为家庭装修融资的3个理由

在过去的一年里，我们大多数人在家里度过了更多的时间并改变了。因此，我们中的许多人都更多地投资于使我们的房屋更宜居。

如果您正在考虑翻新您的房屋，您可能没有钱直接支付这项工程的费用，尤其是在大量改善的情况下。尽管您可以选择为装修融资，包括个人贷款和房屋净值贷款，但这就是房屋净值信贷额度(HELOC) 具有重要意义的原因。

1. 他们很灵活

通常，当您借钱时，您会以特定金额贷款并随着时间的推移还清。HELOC 的工作方式不同。

使用 HELOC，您可以获得信用额度，您可以在一段时间内取款——通常是 5 到 10 年。您可以根据需要借多少或多少，这取决于您的装修情况。

假设您要重新装修厨房，很难估算成本。您可能认为您会花费最少 15,000 美元和最多 30,000 美元。使用 HELOC，您可以获得 30,000 美元的批准——但如果您只需要 20,000 美元，您可以保留剩余的 10,000 美元未动用，避免产生利息。

但是假设您的厨房改造仅需 16,000 美元，那么您也想重做您的浴室。如果你的 HELOC 还剩 14,000 美元，你可以用这笔钱来修理你的浴室——而无需再次申请借款。

2. 他们负担得起

HELOC 的利率通常低于家庭装修个人贷款的利率。反过来，这可以为您省钱。

HELOC 利率可能是可变的——您可以从一个利率开始，然后看到它随着时间的推移而攀升。即便如此，这个利率一开始可能还是很实惠的，即使它上升，你仍然不会在利息上花一大笔钱。

3. 他们很容易获得资格

要获得个人贷款的资格，您需要足够好的信用评分，因为没有资产来担保该贷款。但贷方寻找 HELOC 的主要因素是您家中的净资产数量。如果该资产在那里，则资格变得非常容易，因为您的房屋被用作抵押品。

假设您房屋的市场价值为 300,000 美元，而您的抵押贷款仅欠 220,000 美元。这意味着您拥有 80,000 美元的股权。如果您申请 30,000 美元的 HELOC，贷方很有可能会同意。

需要明确的是，HELOC 贷方确实会查看您的信用评分。但是，如果您有足够的房屋净值来支持您想要借入的金额，您通常可以避免信用评分较低的情况。

虽然您可以选择支付房屋装修费用，但为您的下一个项目考虑 HELOC 是有意义的。您可能会发现这是完成工作的最简单、最经济的方式。